Fuerteventura – Guia de Fuerteventura

Hay muchas personas que en medio de ésta crisis, tienen la posibilidad de plantearse el comprar una vivienda, aprovechando el descenso de los precios muchos se atreven a invertir en Fuerteventura.
Cuando estamos informados, tenemos quien nos asesore, vivimos en el mismo país donde realizaremos la compra y hablamos el mismo idioma, todo es más fácil.
Lo complicado es cuando alguna o ninguna de estas condiciones existen.

Aquí encontrarás puntos a tener en cuenta a la hora de realizar tu próxima inversión inmobiliaria.

Fundamental tener un asesor legal ( Un abogado)

La reserva de la propiedad escogida se realiza con un depósito del 5% del total de su precio. El contrato de venta debe estar cerrado

Si Usted es extranjero deberá solicitar una copia del contrato en su idioma anexada a la copia en español.

La firma del contrato de compra venta se realizará a los 28 días posteriores a su  reserva, previa revisión del mismo para seguridad de estar de acuerdo en todos lo  detallado.

En éste punto intermedio es cuando por regla general se hace una segunda entrega de dinero que varía entre el  10 y el 50% del precio total de la vivienda.

Por último su abogado y un notario certificarán la  transacción para poder otorgarle el título correspondiente.

Una vez concluido el paso anterior, se llevaran a cabo los trámites de registro y traspaso de los servicios de luz, agua y demás a nombre del nuevo propietario.

A fin de cubrir gastos varios para la culminación de la compra debe contemplar aproxima-damente un 10% agregado al valor de la casa, estos gastos son derivados de honorarios de notario y abogado, impuestos sobre la compra (un 6,5%) y el plus valía.

Dependiendo si la vivienda adquirida se encuentra en una urbanización, complejo,comunidad etc… también habrá un gasto de comunidad añadido de forma mensual.